הבניין מסריח מזבל? 3 סיבות נסתרות לריח הרע (ואיך מעלימים אותו)
אין סיטואציה מתסכלת יותר עבור ועד בית: השקעתם בגינון מרהיב, הלובי נראה כמו מלון בוטיק, אבל ברגע שהדלת החשמלית נפתחת – מקבל את פניכם גל של ריח חמוץ ורע. ריח של זבל בבניין הורס את כל הרושם הראשוני, פוגע באיכות החיים של הדיירים, ומביא איתו בדרך כלל גם מכת מעופפים ומזיקים.
האינסטינקט של רוב ועדי הבתים הוא לדרוש מהמנקה "לשפוך יותר אקונומיקה" או לקנות מתקני בישום אוטומטיים ללובי. אבל בושם שמרוסס על גבי בקטריות רק יוצר תערובת מחניקה. כדי לפתור את הבעיה באמת, צריך להבין מאיפה היא מגיעה.
הנה 3 הסיבות המרכזיות שבגללן הבניין שלכם מסריח, ומה הפתרון המקצועי לכל אחת מהן:
- המלכודת הדביקה: רצפת חדר העגלות/הדחסן
אפילו אם מפנים את הפחים בבניין שלכם פעמיים בשבוע, הבעיה היא לא הפח עצמו, אלא מה שמטפטף ממנו. שקיות זבל נקרעות באופן קבוע, ו"מיץ זבל" נוזל ומצטבר מתחת לעגלות האשפה ועל הקירות. כשהנוזל הזה מתייבש, הוא הופך לשכבה שומנית וקשה שמסריחה ברמות קשות, במיוחד כשהטמפרטורות עולות עכשיו לקראת האביב.
- הטעות הנפוצה: המנקה מנסה לשטוף את זה עם סמרטוט ומים. זה רק מורח את השומן על שטח גדול יותר.
- הפתרון של "קשת קלין": חדר האשפה המרכזי חייב לעבור שטיפה בלחץ מים גבוה (גרניק תעשייתי) יחד עם חומרי פירוק שומנים אנזימטיים שמחסלים את הבקטריות המפיצות את הריח, ולא רק ממסכים אותו.
- "אפקט הארובה" של פיר האשפה
אם דיירי הקומות העליונות (קומה 8 ומעלה) מתלוננים על סירחון, בזמן שבקומות התחתונות הריח סביר, הבעיה שלכם היא פיר האשפה (השוט). מערכת הפיר עובדת כמו ארובה: אוויר חם עולה למעלה. כשהפיר עצמו מלוכלך מבפנים בשאריות מזון שנמרחו עליו עם השנים, כל גזי הריקבון נשאבים למעלה ויוצאים דרך חריצי דלתות ההשלכה הישר אל המסדרונות והדירות בקומה.
- הפתרון של "קשת קלין": ביצוע ניקוי וחיטוי ורטיקלי של הפיר (ראו את [המדריך המלא שלנו לניקוי פיר אשפה כאן] – כאן תוסיף קישור פנימי למאמר הקודם). אנחנו אוטמים את הקומות, ממיסים את השומן ושוטפים את כל הצינור בלחץ מים אדיר מלמעלה ועד למטה.
- ספונג'ה של ריח רע (הטעות של המנקה)
זו אולי הסיבה המפתיעה ביותר. לעיתים קרובות, מקור הריח בלובי או במעלית הוא… מי השטיפה של המנקה שלכם. חברות ניקיון חובבניות או מנקים פרטיים ללא ציוד מתאים, נוטים לעבוד עם אותו דלי מים ואותו סמרטוט לאורך כל הבניין. אם המנקה העביר סמרטוט באזור חדר הזבל, ולאחר מכן השתמש באותו סמרטוט כדי לנגב את רצפת המעלית – הוא פשוט "צבע" את הרצפה בבקטריות של אשפה.
- הפתרון של "קשת קלין": הפרדה מוחלטת (קוד צבעים). ציוד הניקוי שמיועד לחדרי האשפה לעולם לא ישמש לניקוי הלובי או קומות המגורים. בנוסף, רצפות הלובי עוברות אצלנו ניקוי במכונות שטיפה מתקדמות השואבות את המים המלוכלכים ומשאירות רצפה יבשה, נקייה ומריחה נפלא.
סיכום: מנקים לקראת האביב
התחממות מזג האוויר בחודשי האביב (מרץ-אפריל) הופכת כל טיפת לכלוך בבניין לפצצת סירחון, וזהו בדיוק הזמן שבו המזיקים והתיקנים חוזרים. אם הבניין שלכם מסריח מזבל, אל תשלימו עם המצב ואל תזרקו כסף על מטהרי אוויר יקרים שלא עוזרים.
מגיע לדיירים שלכם לחזור הביתה לבניין נקי וריחני. חברת "קשת קלין" מתמחה באחזקה וניקיון של מגדלי מגורים בסטנדרט הגבוה ביותר.
לחצו כאן וקבלו הצעת מחיר שתחזיר את האוויר הנקי לבניין שלכם >